![\"\"](\"https:\/\/burbujainfo.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/ciudades-precio-vivienda.jpg\")
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Ayer el presidente del Gobierno, Pedro S\u00e1nchez, present\u00f3 unas medidas para mitigar \u00a0el problema de la vivienda en Espa\u00f1a, unas propuestas que, lejos de solucionar la emergencia habitacional, perpet\u00faan los mismos errores que llevaron al mercado a la situaci\u00f3n actual<\/strong>.<\/p>\n Entre las medidas anunciadas, destacan la exenci\u00f3n del 100% del IRPF para propietarios que alquilen bajo los precios del \u00edndice de referencia<\/strong>, y el incremento de impuestos a los compradores extracomunitarios. Si bien algunos incentivos han sido valorados positivamente, las cr\u00edticas han sido contundentes.<\/p>\n Desde Idealista, critican las propuestas afirmando que \u201cel Gobierno sigue desconectado de la realidad de los propietarios\u201d<\/strong>. Imponer mayores impuestos a inversores extranjeros y sancionar a propietarios no resolver\u00e1 el problema de la escasez de oferta a corto plazo. \u00a0Por otro lado, desde pisos.com, lamentan la ausencia de consenso entre Gobierno y oposici\u00f3n, algo que considera fundamental para implementar pol\u00edticas de vivienda con impacto a medio y largo plazo.<\/p>\n Uno de los puntos m\u00e1s controvertidos es el v\u00ednculo entre los incentivos fiscales y el cumplimiento de los precios de referencia. Desde Idealista, afirman que esta condici\u00f3n implica que quienes no se ajusten a esos precios no tendr\u00e1n las mismas garant\u00edas legales en caso de impago<\/strong>, algo que consideran desincentivador para los propietarios.<\/p>\n La empresa Alquiler Seguro<\/strong> tambi\u00e9n ha expresado sus reservas. Aunque valora positivamente algunas medidas, como los incentivos fiscales y el refuerzo de la seguridad jur\u00eddica, su director, Antonio Carroza, destac\u00f3 que el Gobierno est\u00e1 reconociendo el fracaso de la Ley de Vivienda. Seg\u00fan Carroza, las zonas tensionadas y otras iniciativas de control de precios han fracasado, ya que los alquileres no han bajado y la oferta sigue disminuyendo<\/strong>.<\/p>\n Tanto Idealista como Alquiler Seguro han insistido en la necesidad de aumentar la oferta de viviendas de forma inmediata, algo que no se vislumbra en las propuestas actuales ni en las del principal partido de la oposici\u00f3n. Para ellos, las alternativas planteadas, tanto por el Gobierno como por el PP, apuntan a un horizonte lejano, entre 2027 y 2028, cuando se espera que los proyectos tengan alg\u00fan impacto.<\/p>\n En el contexto actual, donde la demanda supera ampliamente a la oferta, las plataformas advierten que medidas insuficientes y descoordinadas pueden agravar a\u00fan m\u00e1s la crisis habitacional en Espa\u00f1a.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Ayer el presidente del Gobierno, Pedro S\u00e1nchez, present\u00f3 unas medidas para mitigar \u00a0el problema de la vivienda en Espa\u00f1a, unas propuestas que, lejos de solucionar la emergencia habitacional, perpet\u00faan los mismos errores que llevaron al mercado a la situaci\u00f3n actual. Entre las medidas anunciadas, destacan la exenci\u00f3n del 100% del IRPF para propietarios que alquilen…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":307,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-306","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia"],"yoast_head":"\nFalta de consenso y medidas insuficientes a corto plazo<\/strong><\/h3>\n